阳春三月渐入佳境，杭州新房市场的放量势头也愈发显著。
据网房产统计，本周（3.9-3.15）杭州十区共有11个项目取得预售证，新增房源972套，覆盖滨江、余杭、萧山、钱塘等多个区域，相比上周大涨约164%。
网房产统计（标红为首开）
从区域供应量来看，余杭区以4个项目、369套房源的供应量成为绝对主力，占比近四成；
若从产品结构看，刚需、刚改项目占据绝对主力，总价300-400万级的选择空间被充分打开。
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本周唯一首开项目，是位于余杭区北部新城板块的滨江望舟府。
项目本次推出8号楼的39套房源，主力户型122-139㎡，精装均价32460元/㎡，总价段约345-493万元。
作为滨江在勾庄打造的又一力作，望舟府凭借多个“板块首创”标签迅速出圈：首个全架空社区、首个全域风雨连廊系统、首个配置室内恒温泳池及室内篮球场的住宅项目，再加上约9米高的入户大门、约300㎡车马院等配置，产品力相当能打。
望舟府示范区实景图
再加上周边城北万象城、玉湖公园等等城市配套，在示范区开放之时就吸引了不少杭州刚需、刚改客群到访。
小认为，作为本周唯一新面孔，望舟府还是非常值得预算400万左右、追求醇熟配套的家庭重点关注的。
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除首开项目外，本周多个热门板块的加推盘同样看点十足。
地处未科核心的元序，首开超4000组到访、即刻售罄的表现已然印证其产品号召力。本周项目趁势加推9#、15#，共计84套房源，户型区间139-166㎡。恰逢余杭区5万元购房补贴新政落地，对于没赶上首开的购房者而言，无疑是一次难得的补票机会。
建发招商·元序 实景
金沙湖的沐芳洲上周刚刚创下30.3%的中签率，本周迅速加推4号楼39套房源，户型102-104㎡，总价控制在227-277万区间，堪称本周最友好的上车门槛之一，预算有限的刚需家庭可重点关注。
沐芳洲示范区实景
市北的锦上观澜同样是板块内的热点项目，此前最低中签率22.86%，后续线下去化表现也很可观，本周加推15号楼的72套房源，户型115-129㎡，均价37500元/㎡，总价约386-502万元。
锦上观澜大门实景图
滨江区浦沿板块的春来晴翠，本次推出9号楼的96套房源，户型105-127㎡，均价33008元/㎡，总价约296-442万元。不到300万的起步总价，对滨江外溢的刚需客群颇具吸引力。
春来晴翠示范区
此外，未科的天奕、萧山区政府的潮越万象府等都在本周加推，总价段基本在三、四百万级，刚需、刚改可根据自身需求进行灵活匹配。
至于想追求改善的家庭，除了元序的约166方户型以外，还可以关注本周唯一的低密产品——云启钱湾二期（望潮），项目推出42套叠排房源，户型207-221㎡，精装均价36736元/㎡，总价约600-10387万元。
云启钱湾二期（望潮）
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与供应端的持续放量相比，本周登记市场则显得冷静许多。
本周共有8个项目公示中签率结果，仅钱塘区大学城北的沐芳洲触发摇号——推出30套房源，吸引99组登记，中签率30.3%。其余7个项目均因登记人数不足而“无需摇号”。
网房产统计（标红为无需摇号）
值得关注的是，虽然大多项目在登记摇号方面略显平淡，但线下续销却分外火热，尤其是位于发布购房补贴新政板块的项目们，诸如元序、锦上观澜等等，都在新政后迎来又一波案场到访高潮。
而关于这波新政能否对新房市场起到更多促进作用，网房产也将持续保持关注。
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